Kiedy nieruchomość znajduje się poza zasięgiem kanalizacji, sposób postępowania ze ściekami powinno się przewidzieć już na etapie zagospodarowania działki. Jednym z rozwiązań stosowanych w takich ustaleniach są szamba betonowe, czyli zbiorniki bezodpływowe przeznaczone do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych. Ich wyselekcjonowanie nie powinien opierać się jedynie na dostępnej powierzchni.

Znaczenie ma liczba osób korzystających z budynku, sposób jego użytkowania a także ilość zużywanej wody. Inaczej będzie wyglądała eksploatacja zbiornika przy domu zamieszkanym przez rodzinę przez cały rok, a przeciwnie przy obiekcie wykorzystywanym okazjonalnie. Warto również uwzględnić miejsce, w którym zostanie stworzony wykop. Na działce mogą występować warstwy gruntu o różnej przepuszczalności, podziemne instalacje lub okresowo wysoki poziom wód gruntowych. Każdy z owych czynników może posiadać wpływ na przebieg prac.

Szczególną uwagę powinno się przeznaczyć pojemności. Za niewielki zbiornik będzie szybciej się napełniał, co znaczy częstszy odbiór zawartości. Zbyt duża konstrukcja może natomiast wymagać stosownie przygotowanego miejsca w trakcie transportu i ustawiania. W praktyce ważne jest też rozmieszczenie zbiornika względem domu. Przewód kanalizacyjny powinien zostać poprowadzony w sposób umożliwiający prawidłowy odpływ ścieków, a jednocześnie należy zachować wymagane przepisami odległości od określonych obiektów znajdujących się na posesji. Nie bez znaczenia jest lokalizacja włazu. Powinien być dostępny podczas sprawdzeniu a także opróżniania zbiornika, dlatego projektowanie działki tylko pod kątem obecnego wyglądu może później utrudnić obsługę instalacji. Szczególnie łatwo o taki problem po zrobieniu ogrodzenia, tarasu, podjazdu albo trwałych nasadzeń.

Sam ciężar betonowej konstrukcji nie znaczy, że przygotowanie podłoża można potraktować drugorzędnie. Wykop musi zostać dostosowany do konkretnego rozwiązania i warunków występujących na miejscu. Podczas robót może się okazać, że grunt jest bardziej wilgotny, spoisty lub niestabilny, niż wskazywały wcześniejsze oględziny. W takich wypadkach sposób utworzenia prac wymaga dobrego dostosowania. Bardzo podobnie wygląda kwestia wody gruntowej, której poziom może modyfikować się w ciągu roku. Szambo betonowe powinno zostać posadowione w zgodzie z wymogami konstrukcyjnymi, a sposób zasypywania wykopu powinien uwzględniać zalecenia dotyczące danego zbiornika. Warto także zwrócić uwagę na stan przewodów prowadzących ścieki od budynku. Nieprawidłowy spadek, niewłaściwie zrealizowane połączenie lub uszkodzenie przewodu może powodować problemy niezależne od samej konstrukcji zbiornika.

Po rozpoczęciu użytkowania najważniejszą czynnością pozostaje kontrolowanie stopnia napełnienia i organizowanie odbioru nieczystości w właściwym czasie. Częstotliwość opróżniania niełatwo określić jedną wartością, ponieważ zależy ona od pojemności zbiornika a także faktycznego zużycia wody w danym gospodarstwie. Pomocne jest obserwowanie, jak bardzo szybko zmienia się poziom zawartości w kolejnych okresach. Do kanalizacji nie powinny trafiać przedmioty i substancje, które nie są przeznaczone do tego rodzaju instalacji, ponieważ mogą powodować zatory lub utrudniać dalszą obsługę. Właściciel nieruchomości powinien także korzystać z odbioru nieczystości w zgodzie z lokalnymi wymaganiami i przechowywać dokumenty potwierdzające zrobione usługi, o ile aktualne przepisy tego wymagają. W sytuacji problemów z odpływem, niebanalnych zmian w terenie wokół zbiornika czy trudności z dostępem do włazu potrzebne jest ustalenie przyczyny, zamiast ograniczania się jedynie do częstszego opróżniania.

Zobacz także: szamba betonowe Śrem.